Wir bewegen Immobilien

Wir vermarkten Ihre Immobilie: Unser Service für Verkäufer

Die Nachfrage nach Immobilien ist weiterhin groß. Die Immobilienpreise erreichen ständig neue Rekordwerte. Für Eigentümer bietet der derzeitige Markt hervorragende Verkaufsaussichten zu attraktiven Preisen.

Finden Sie heraus, ob sich der Verkauf Ihrer Immobilie in Ihrer Region lohnt. Nutzen Sie dazu unsere kostenlose und unverbindliche Verkaufsanalyse mit Wertberechnung. 

Nichts ist so beständig wie der Wandel: Es gibt viele Gründe, die dazu führen, eine Immobilie zu verkaufen. Seien es Veränderungen in der persönlichen Lebenssituation, finanzielle Entlastung oder der Wunsch nach einem anderen Objekt. Jede Immobilie ist einzigartig. Ebenso individuell sind die Bedürfnisse des Eigentümers. Wir betreuen jeden Kunden und jedes Objekt allumfassend mit Herz, Verstand und viel Erfahrung.

Beim Verkauf einer Immobilie gilt es vieles zu beachten: Von der ersten Einwertung und Konzeption der Marketingmaßnahmen über die formschöne Aufbereitung aller Daten in einem aussagekräftigen Exposé, der ganzheitlichen Objektbewerbung nebst der Koordination der Besichtigungstermine bis hin zur Finanzprüfung und abschließender Vertragsabwicklung. Wir nehmen Ihnen jeden einzelnen Schritt ab und berücksichtigen dabei Ihre ganz individuellen Bedürfnisse und Wertvorstellungen, als wären es unsere eigenen.

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1. Konzeptionsphase

Verkehrswert-Analyse: Wir ermitteln den optimalen Verkaufswert Ihrer Immobilie unter Berücksichtigung der aktuellen Marktlage, des Objektzustands (Grundstücksgröße, Baujahr, Baubeschreibung und Wohnumfeldinformationen) sowie des Ertragswertes.

Marketing-Strategie: Wir erarbeiten einen innovativen Marketingplan nach Maß, um Ihre Immobilie auf dem Markt zielgerichtet und effizient zu platzieren.

Dokumentation: Wir bereiten alle, für den Verkauf notwendigen Unterlagen für Sie auf. Neben der Erstellung von professionellen Bildmaterial, bearbeiten wir alle Fotos, Grundrisse, Umgebungskarte und Gebäudedaten. Eindrucksvolle Drohnenaufnahmen und 3D-Rundgänge bieten dem Kunden bereits vor der Besichtigung einen informativen Rundum-Blick. Wir kümmern uns auch um die Erstellung des Energieausweises. Das gesamte Datenpaket wird in Form eines hochwertigen Exposés aufbereitet:

  • Professionelle Bilder
  • Drohnenaufnahmen
  • 3D-Rundgänge
  • Datenerstellung/-bearbeitung (Grundrisse, Gebäudedaten, Standort)
  • Beschaffung des Energieausweises

2. Bewerbungsphase

Außenwahrnehmung: Wir machen das Objekt zum öffentlichen Blickpunkt. Während die Immobilie auf den Top-Onlineportalen mit Top- und Premiumplatzierung, bei Netzwerk-Partnern und auf unserer Website vorgestellt wird, unterstützen Anzeigen in den relevanten Medien sowie Verkaufsschilder und Aushänge den aktiven Bewerbungsprozess. Wir ergreifen jede Maßnahme und jeden Kniff, um absolut jeden potenziellen Kaufinteressenten über Ihr Angebot zu informieren und sein Interesse zu wecken. 

Vor-Ort-Präsentation: Wir vergleichen Ihr Immobilienangebot mit den Suchkriterien unserer Kunden-Datenbank, um unseren zertifizierten und vorgemerkten Kunden den Vortritt zu gewähren, das Objekt zu besichtigen. Zusätzlich werden neue potentielle Käufer qualifiziert, eingehend geprüft und zu Besichtigungsterminen eingeladen. Anschließend übermitteln wir Ihnen die ausgewählten und nachbearbeiteten Kaufangebote. Ob Auswahl, Preisverhandlung oder Finanzierungsfragen – wir stehen Ihnen jederzeit beratend zur Seite, damit der bestmögliche Preis für Ihre Immobilie erzielt wird.

3. Abschlussphase

Kaufabwicklung: Wir gewährleisten einen reibungslosen Verkauf nebst rechtssicheren Unterlagen. Nach Prüfung der Bonität und Finanzierung kümmern wir uns um die komplette Vertragsabwicklung. Wir verhandeln alle Einzelheiten, wir kümmern uns um einen Notartermin, sorgen dafür, dass Sie vorab den Notarvertrag zur Prüfung erhalten und begleiten Sie zum Notartermin sowie zur Übergabe Ihrer Immobilie.

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