***Kapitalanleger aufgepasst: Zwei landwirtschaftliche Grundstücke im Rottal***

94060 Pocking, Land-/Forstwirtschaft zum Kauf

Kontaktdaten

Elke Schwarz,

Objektdaten

  • Objekt ID
    2026-KG-ES
  • Objekttypen
    Grundstück, Land-/Forstwirtschaft
  • Adresse
    94060 Pocking
  • Grund­stück ca.
    43.802 m²
  • Bebaubar nach
    Kein Bauland
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    755.000 EUR

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie sind Kapitalanleger und schätzen die Wertbeständigkeit von Grund und Boden?
Stabilität und Schutz vor Inflation sind Ihre obersten Ziele?

Zum Verkauf stehen zwei landwirtschaftliche Grundstücke guter Bonität im Rottal zwischen Pocking und Rotthalmünster.

Die Gesamtfläche beträgt 43.802 qm und teilt sich wie folgt auf:

Grundstück 1 hat eine Größe von 27.333 qm und ist ebenes reines Ackerland (Ackerzahl: 69/73)

Grundstück 2 hat eine Größe von 16.469 qm, davon sind 13.167 qm Ackerland in leichter Hanglage und 3.302 qm Laubwald (Ackerzahl: 63)

Die Grundstücke liegen ungefähr 500 m auseinander und sind noch verpachtet bis 31.12.2026 - jährliche Pacht 1.000,00 € pro ha/Ackerland

Die Grundstücke können auch einzeln erworben werden.

Eine beruhigende krisenfeste Alternative zu manch anderen Investitionen.
Solange die Städte wachsen, werden die verfügbaren Flächen stetig weniger, weil Jahr für Jahr Wiesen und Felder zu Bauland umgewidmet werden. Gleichzeitig steigt die Nachfrage nach Agrarprodukten ständig, innerlands und global (wachsende Weltbevölkerung).

Ausstattung

- Fläche insgesamt 4,3802 ha
- 2,7333 ha und 1,6469 ha (reines Ackerland insg. 4,0500 ha)
- verpachtet bis 31.12.2026
- Pachteinnahmen: p.a. 1.000,00 € pro ha/Ackerland
- auch einzeln zu erwerben

Sonstige Informationen

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir gerne für weitere Fragen und Informationen unter Telefon-Nr. 0160-98047542 zur Verfügung.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die MCP Global Immobilien UG (haftungsbeschränkt) Elke Schwarz, selbstständige Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notarieller Beurkundung zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Lage

Die Flächen liegen im Süden des niederbayerischen Landkreises Passau, nämlich im Rottal zwischen Pocking und Rotthalmünster.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®