***Prächtiger Luxus- Bungalow mit traumhafter Pool- Landschaft***

Beschreibung

Dieses exquisite Haus wird Sie beeindrucken!

Auf ca. 250 m² Wohnfläche wurde hier mit edelsten Materialien und durchdachter Technik ein Zuhause geschaffen, welches Ihnen das ganze Jahr über Urlaubsfeeling beschert.
Der repräsentative Bungalow wurde auf einem 895 m² großen Grundstück in U- Form gebaut, sodass man hier uneingeschränkt Privatshpäre genießen kann.
Durch die einzigartige Anordnung der Räume, die sich entlang der mit großen Fensterflächen versehenen Flure reihen, wurde die Wohnfläche hier optimal genutzt.
Es gibt insgesamt 4 helle Schlafzimmer, mit viel Stellfläche für Ihr Mobiliar, 2 Bäder "en Suite" und eine Ankleide.
Sowohl das große Masterbad wie auch das etwas kleinere Duschbad wurden mit eleganten Fliesen und geschmackvoller Badausstattung gefertigt.
Durch integrierte Spiegelfolie sind die Schlafräume und die Bäder vor Blicken von aussen geschützt.
Ausserdem gibt es eine Wellness- Sauna, einen Hauswirtschafts/ Technik- Raum, ein separates Gäste WC und einen ca. 70 m² großen, offenen Wohn/ Essbereich, wo man am mittig eingebauten Kaminofen mit dreiseitigem Sichtglas wohlige Winterabende erleben kann.
Hier befindet sich auch die schicke, maßgeschneiderte Küche mit angrenzender Vorratskammer, die mit Ihrer Kochinsel und den tollen Markengeräten wirklich keine Wünsche offen lässt.
Durch die lichten Flure hat man von allen Seiten Sicht auf die fabelhafte Pool- Landschaft, wo man herrliche Sommertage verbringen und auch den Feierabend in vollen Zügen genießen kann.
Ob Fernsteuerung für die begehbare Poolabdeckung, Gegenstromanlage, Solar unterstützte Pool Heizung oder die elektrischen Markisen- hier wurde an allen Komfort gedacht!
Freiluft Dusche, überdachter Grillplatz und separates WC ergänzen den uneinsichtigen Aussenbereich des Hauses.
Die große Garage und ca. 400m² Stauraum unter dem Dach machen dieses Haus komplett.

Lassen Sie sich den virtuellen Rundgang durch die Immobilie zuschicken und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- Ziegelmassivbauweise
- Satteldach
- Süd-West-Ausrichtung
- Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung für Heizung und Warmwasser
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Gas Tank auf dem Grundstück
- 2 Bäder en Suite ( Masterbad und Duschbad )
- hochwertige Sanitärausstattung
- edle Boden- und Wandfliesen
- Echtholzböden
- 4 Schlafräume
- Sichtschutz in den Bädern und Schlafräumen
- ca. 70m² großer, offener Wohn/ Essbereich
- maßgefertigte Einbauküche mit Kochinsel (Wert ca. € 50.000,- Euro )
- Kaminofen mit dreiseitigem Sichtglas
- Wellness-Sauna ( Wert ca. € 25.000,- Euro )
- Gäste WC
- große, dreifach verglaste Fensterschiebetüren
- elektr. steuerbare Lamellenrolläden
- integrierte Fliegenschutz Schwing- bzw. Schiebetüren
- elekt. steuerbare Markisen
- 8 x 4m Pool mit Gegenstromanlage
- funkgesteuerte, elektrisch fahrbare und begehbare Poolabdeckung
- überdachter Außengrillbereich
- WC im Außenbereich beim Pool
- Außendusche
- Solar unterstützte Poolheizung
- hochwertige Bodenbeläge im Poolbereich
- pflegearmer Garten
- 3 Garagenplätze ( elektrisch betriebene Garagentore )
- 3 weitere Kfz-Stellplätze auf dem Grundstück
- PV-Anlage mit Batterie- Einspeisung
- Solaranlage
- DSL und SAT-TV

Sonstige Informationen

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 08031-2220 441 oder 0151-555 955 60 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an MCP Global Immobilien GmbH München, Rosenheim, Chiemgau, Berchtesgadener Land - Marion Elzer, selbstständige Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

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