***Gemütliches Eigenheim mit sonnigem Garten!***

94072 Bad Füssing, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Wolfgang Lowak,

Objektdaten

  • Objekt ID
    2201 - KH - WL
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    94072 Bad Füssing
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    106 m²
  • Grund­stück ca.
    550 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz
    2 Stellplätze
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57% incl. 19% MwSt.
  • Kaufpreis
    469.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    07.05.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    105,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 105,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Müde von der Stadt, gestresst von ständigem Lärm, auf der Suche nach einem ruhig gelegenen Domizil?

Diese charmante Doppelhaushälfte mit herrlichem Garten könnte es sein!

Sie finden sie eingebettet in einer idyllischen Wohngegend in Würding, direkt vor den Toren von Bad Füssing. Sie genießen absolute Ruhe und haben dennoch die Thermenlandschaft sowie das vielfältige kulturelle Angebot und alle weiteren Annehmlichkeiten des international bekannten Kurortes in unmittelbarer Nähe.

Im Jahre 1993 erbaut, überzeugt dieses schöne Domizil nicht nur durch seine attraktive Lage, sondern besonders auch durch seinen durchdachten Grundriss.
Die 106m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet somit einer kleinen Familie genügend Platz zum Leben. Ferner ist das isolierte Dachgeschoss bei Bedarf problemlos ausbaufähig.

Ein liebevoll angelegter Garten, eine sonninge Terrasse, eine Garage sowie zwei Außenstellplätze runden die Attraktivität dieses Angebotes ab.

Ihr Wunsch vom Eigenheim ist nun in greifbare Nähe gerückt! Rufen Sie deshalb heute noch an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

*Erdgeschoss

Wohn - und Esszimmer mit Pelletofen und Zugang zur
Terrasse und zum Garten - Küche - Gäste WC - Flur

*Obergeschoss

Schlafzimmer - Kinderzimmer - Tageslichtbad mit
Badewanne und Dusche - Hauswirtschaftsraum

*Dachgeschoss ausbaufähig

*Garage sowie zwei Außenstellplätze

Sonstige Informationen

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 08031/2220443 oder 0176/19 39 49 12 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die MCP Global Immobilien UG (haftungsbeschränkt) Wolfgang Lowak, selbstständiger Immobilienmakler IHK, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Lage

Würding ist ein Ortsteil der Gemeinde Bad Füssing im niederbayerischen Landkreis Passau. Das Objekt liegt ca. 2,4 Km von Deutschlands größter Therme, dem Johannesbad in Bad Füssing, entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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