***Doppelhaushälfte in ruhiger Lage***

Beschreibung

Sie suchen eine schöne, bezahlbare und sofort beziehbare Doppelhaushälfte im Einzugsgebiet von Burghausen ? Dann sind Sie hier genau richtig.

Die Gemeinde Emmerting liegt zwischen Altötting und Burghausen.

Die hier angebotene Doppelhaushälfte steht auf einem 353 m² großen, nach Süden ausgerichtetem Grundstück in Mitten eines reinen Wohngebietes.

Das Haus ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss haben Sie neben dem Gäste-WC und der Küche ein großes Wohn- Esszimmer mit Terrasse nach Süden. Neben der Terrasse gibt es einen geschlossenen Freisitz/Wintergarten mit Zugang zur Terrasse und der Garage.

Im ersten Stock haben Sie drei Schlafzimmer und das Bad. Das große Schlafzimmer hat Zugang zum Südbalkon.

Insgesamt haben Sie 135 m² Wohnfläche. Wenn Ihnen selbst der Platz noch zuwenig wäre, könnte das isolierte Dachgeschoss noch zusätzlich ausgebaut werden.

Das gesamte Haus wurde ständig renoviert. So wurden die Heizung und der Kamin in 2005 erneuert, das Dach mit Isolierung ca. 2000 vollständig erneuert, ebenso die Fenster bis zur Haustüre erneuert.

Zum Haus gehören eine Garage und zwei weitere, zusätzliche, eigene Stellplätze unmittelbar vor dem Grundstück.

Ausstattung

* renovierte Doppelhaushälfte
* großes Wohnzimmer nach Süden
* Küche
* Gäste-WC
* drei Schlafzimmer
* Balkon
* Terrasse
* geschlossener, überdachter Freisitz/Wintergarten
* Garten nach Süden
* voll unterkellert
* Garage
* drei Stellplätze

Sonstige Informationen

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 08681/478137 oder 0175/1769047 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die MCP Global Immobilien UG (haftungsbeschränkt) GF Bernd Maute, selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

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