***Nur für Kapitalanleger***!

Beschreibung

Nur für Kapitalanleger! Jahreskaltmiete 7.800€!

Zum Verkauf steht diese charmante und gepflegte Doppelhaushälfte in der Gemeinde Postmünster im niederbayerischen Landkreis Rottal / Inn, direkt vor den Toren der Kreisstadt Pfarrkirchen.

Im Jahre 1998 erbaut, überzeugt dieses schöne Domizil nicht nur durch sein top gepflegtes Erscheinungsbild, sondern auch durch seine sonnige und ruhige Lage.
Ein liebevoll angelegter Garten, ein Anbau als Abstellraum für Gartengeräte sowie eine großzügige Garage runden die Attraktivität dieses Objektes ab.

Das Grundstück ist Eigentum der Kirche. Die halbjährliche
Erbpacht beträgt 196,31€.

Die Fakten:

- Der heutige Eigentümer mietet das Objekt dauerhaft.
- Kündigung des Mietverhältnisses wegen Eigenbedarf
wird vertraglich ausgeschlossen.
- Die Mietsteigerung beträgt alle drei Jahre 3%
- Übernahme von kleinen Reparaturen bis 500€ durch den
Mieter.

Die attraktive Lage des Hauses, der durchdachte
Grundriss sowie die große Nachfrage nach Wohnraum im
Raum Pfarrkirchen sind eine hervorragende Basis für die dauerhafte Vermietbarkeit des Objektes.

Nun sind Sie neugierig, oder? Rufen Sie deshalb heute noch an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

*Erdgeschoss:

- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Essdiele - kleine Küche - Abstellraum - Gäste WC

*Obergeschoss:

- Schlafzimmer - Büro - Arbeitszimmer - Bad mit Dusche und Badewanne, Doppelwaschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss und Gastherme - großzügiger Flurbereich

*Dachgeschoss:

- kleine Abstellfläche

*Anbau für Gartengeräte

*geräumige Garage mit Stellplatz davor

Sonstige Informationen

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 08031/2220443 oder 0176/19 39 49 12 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die MCP Global Immobilien UG (haftungsbeschränkt) Wolfgang Lowak, selbstständiger Immobilienmakler IHK, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.