***Solide Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und großem Garten***

Beschreibung

Hier hat die ganze Familie Platz!

Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde 1977 auf einem 532m² großen Grundstück erbaut.
Hier finden Sie genügend Wohnfläche für mehrere Generationen.
Im Eingangsbereich des 190m² großen Hauses führt eine offene Treppe ins Ober-, bzw. Untergeschoß.
Im Flur des Erdgeschosses findet man linkerhand ein Schlafzimmer und auf der rechten Seite das frischt sanierte Bad mit Wanne und Tageslicht.
Geradeaus findet sich die geräumige Küche mit Essbereich.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Von der Küche aus, kommt man ins helle Wohnzimmer, in dem das Herzstück des Hauses, ein herrlicher Kaminofen mit Wasserlauf, glänzt.
Hier befindet sich auch der Zugang zum großen Südbalkon.
Im Dachgeschoß befinden sich ein weiteres Schlafzimmer und ein großer Wohnraum, sowie drei kleinere Zimmer in den Abseiten.
In den gemütlichen Räumen fühlt man sich gleich wohl und hat verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Untergeschoß ist durch die leichte Hanglage der Immobilie ein vollwertiges, helles Geschoß.
Hier befindet sich die Einliegerwohnung, die mir einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einem ebenfalls frisch sanierten, barrierefreien Bad , mit ebenerdiger Dusche ausgestattet ist.
Vom Wohnraum aus und über die Werkstatt kommt man zur geräumigen Terrasse und dem großen, südseitigen Garten, wo man so richtig die Seele baumeln lassen kann.
Es gibt genügend Fläche für die Kinder und eine erweiterte Terrasse zum Grillen. Außerdem wurde im unteren Bereich ein Fundament mit Stromzugang für ein Gartenhaus oder ähnliches, erstellt.
Auch der Zugang zur kleinen Laube und der Werkstatt befindet sich hier.

Zum Haus gehören ein kleines Blockhaus, eine Garage und zwei Stellplätze.

Lassen Sie sich einen virtuellen Rundgang durch die Immobilie zuschicken und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

- 532 m² Grundstück
- 190 m² Wohnfläche
- großer Garten
- Blockhaus
- Öl Zentralheizung ( 1998 )
- neuer Brenner 2016
- Kaminofen mit Wasserlauf
- Kunststoff/ Alufenster neu 2004
- Dachfenster neu in 2018
- Kanal komplett erneuert in 2019
- PV Anlage aus 2016
- Einbauküche
- Holztüren
- Parkett, Laminat und Fliesenböden
- 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- Werkstatt mit anschließender Gartenlaube

Sonstige Informationen

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 08031-2220 441 oder 0151-555 955 60 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an MCP Global Immobilien UG München, Rosenheim, Chiemgau, Berchtesgadener Land - Marion Elzer, selbstständige Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 08031-2220 441 oder 0151-555 955 60 erreichbar.

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