***Ruhig gelegenes Ein- bis Zweifamilienhaus mit großem Garten***

28259 Bremen / Huchting, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Bernd Maute, MCP Global

Objektdaten

  • Objekt ID
    182-KH-BM
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    28259 Bremen / Huchting
  • Wohnfläche ca.
    115 m²
  • Grund­stück ca.
    832 m²
  • Nutzfläche ca.
    265,10 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Strom
  • Baujahr
    1962
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz
    3 Stellplätze
  • Käufer­provision
    2,38 % inkl. MwSt
  • Kaufpreis
    479.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einliegerwohnung
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    22.09.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1962
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    160,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 160,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier haben Sie die seltene Gelegenheit zu einem Ein- bis Zweifamilienhaus vor den Toren von Bremen in Huchting.

Das Haus verfügt über insgesamt ca. 115 m² Wohnfläche. Es ist voll unterkellert.

In absolut ruhiger Villenlage hat das Objekt insgesamt 905m², davon entfallen 832m² auf das Grundstück selbst und ein 1/3 Miteigentumsanteil auf die insgesamt 219m² große Zufahrt.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, der Wintergarten vor dem Wohnzimmer, ein Bad mit Wanne und Abstellmöglichkeiten.

Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad und ein Schlafzimmer, jeweils mit Oberlichten.

Das Haus ist voll unterkellert. Neben diversen Kellerräumen haben Sie einen weiteren beheizten Hobbyraum.

Parkplätze sind am Haus vorhanden.

Die moderne Gasheizung wurde 2017 erneuert.

Für eine Besichtigung stehen wie Ihnen gerne zue Verfügung.

Ausstattung

* 2 Küchen
* 2 Bäder
* Wintergarten
* großer Garten
* 5 Zimmer zzgl beheizter Hobbyraum im Keller
* gesamt ca. 115 m² Wohnfläche ohne Wintergarten
* Nutzfläche des Hauses 265,1 m²
* Grundstück 832 m²
* zzgl 1/3 Miteigentumsanteil an der Zufahrt mit 219 m²
* Gasheizung 2017 erneuert
* als Zweifamilienhaus geeignet
* Gartenhaus

Sonstige Informationen

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 08681/478137 oder 0175/1769047 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die MCP Global Immobilien UG (haftungsbeschränkt) GF Bernd Maute, selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Lage

Huchting gehört zu einer der beliebtesten Wohngegenden um Bremen und bietet neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten Erholungs- und Freizeitangebote im nahen Umkreis sowie Grundschulen, Apotheken und Kinterbetreuung.

Huchting liegt auf der westlichen, linken Seite der Weser. Der Stadtteil ist etwa 6 km vom Bremer Zentrum entfernt.

Der Stadtteil besteht heute aus den vier Ortsteilen Kirchhuchting, Mittelshuchting, Sodenmatt und Grolland.

Huchting wird durch die Bundesstraße 75 mit Bremen und Delmenhorst verbunden. Den Öffentlichen Personennahverkehr betreibt die Bremer Straßenbahn AG durch Linienbusse und die Straßenbahnlinien 1 und 8.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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