***freistehendes EFH in Burgkirchen in ruhiger Lage***

84508 Burgkirchen an der Alz, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Bernd Maute, MCP Global

Objektdaten

  • Objekt ID
    185-KH-BM
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    84508 Burgkirchen an der Alz
  • Wohnfläche ca.
    138 m²
  • Grund­stück ca.
    646 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1969
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    2,98 inkl. MwST
  • Kaufpreis
    395.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    30.05.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1969
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    269,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 269,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend im Ortsteil Gendorf.

Es verfügt über insgesamt ca. 138 m² Wohnfläche. Im EG wurden die Küche, das Esszimmer, das Büro, die Garage und der Abgang zum Keller angebaut.
Das großes Wohnzimmer mit einem neuen Kaminofen ist offen und hell, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC und die Diele mit Aufgang zum 1. OG runden das Erdgeschoss ab.

Vom Wohnzimmer und vom Esszimmer kommen Sie jeweils auf eine der zwei Terrassen und in den Garten.

Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer und das große Bad mit Fenster.

Das sonnige und ebene Grundstück hat eine Größe von 646 m².

Das Haus ist unterkellert und mit € 850,00 kalt ( zzgl. Nebenkosten ) gut und zuverlässig vermietet.

Ausstattung

* Wohnfläche ca. 138 m²
* Grundstück 646 m²
* Anbau von Küche, Esszimmer, Büro und Garage
* 6 Zimmer
* 4 Schlafzimmer
* Bad
* Gäste-WC
* unterkellert
* Garage
* Stellpltze
* Balkon
* 2 Terrassen
* großer, ebener Garten
* gut vermietet

Sonstige Informationen

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 08681/478137 oder 0175/1769047 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die MCP Global Immobilien GmbH, GF Bernd Maute, selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Lage

Die Ortschaft Burgkirchen liegt an der Alz, etwa neun Kilometer südlich von Altötting und Neuötting beziehungsweise neun Kilometer westlich von Burghausen.

Die Gemeinde grenzt im Westen an Garching an der Alz; im Norden an Unterneukirchen und Kastl; im Osten an Emmerting, Mehring und Burghausen.

Burgkirchen verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grund- und Mittelschulen und Kindergärten. Weiterführende Schulen, Krankenhäuser usw. befinden sich in Burghausen und Altötting, die über öffentliche Verkehrsmittel oder dem Pkw leicht erreichbar sind.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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