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94535 Eging a.See, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2001-KH-WL
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    94535 Eging a.See
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    395 m²
  • Grund­stück ca.
    920 m²
  • Nutzfläche ca.
    67 m²
  • Zimmer
    14
  • Badezimmer
    6
  • Separate WC
    4
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    6 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57% incl. 19% MwSt.
  • Kaufpreis
    699.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    16.09.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    101,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 101,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Top Chance für Kapitalanleger! Jahreskaltmiete 22.980€ !

Zum Verkauf steht dieses attraktive und voll vermietete Mehrparteienhaus im Markt Eging am See im niederbayerischen Landkreis Passau. Im Jahre 1995 in massiver Ziegelbauweise erbaut, überzeugt dieses charmante Objekt nicht nur durch sein gepflegtes Erscheinungsbild, sondern auch durch seine ruhige und sonnige Lage.

Die insgesamt 395m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei 30m² große Appartements im Untergeschoss, auf eine 105m² große 4 - Zimmerwohnung und eine 60m² große 2 - Zimmerwohnung im Erdgeschoss sowie auf eine 110m² große 4- Zimmerwohnung und eine 60m² große 2 - Zimmerwohnung im Obergeschoss. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz. Ein großer Garten mit Grillplatz für die Mieter und ein Geräteschuppen runden die Attraktivität dieses Objektes ab.

Die wunderschöne Lage des Hauses sowie der durchdachte Grundriss der einzelnen Wohneinheiten sind eine hervorragende Basis für die dauerhafte Vermietbarkeit des Objektes.

Nun sind Sie neugierig, oder? Rufen Sie deshalb heute noch an und
vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

* Jahreskaltmiete 22.980€
* seriöse Mieter
* zwei Appartements mit separater Küche und Bad
* zwei 2 - Zimmer - Wohnungen
* zwei 4 - Zimmer - Wohnungen
* je ein abgeschlossener Kellerraum pro Wohneinheit
* sechs Stellplätze
* großer Garten mit Grillplatz und Geräteschuppen

Sonstige Informationen

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 08031/2220443 oder 0176/19 39 49 12 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die MCP Global Immobilien UG (haftungsbeschränkt) Wolfgang Lowak, selbstständiger Immobilienmakler IHK, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Lage

Eging am See ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Passau und staatlich anerkannter Luftkurort.
Es liegt im Dreiburgenland, im südlichen Bayerischen Wald.
Die Ortschaft befindet sich 15 km nordöstlich von Vilshofen an der Donau und 27 km nordwestlich von Passau.
Zur nächsten Anschlussstelle der Bundesautobahn A3 in Garham sind es nur 6 km.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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