***Top Chance für Kapitalanleger!***

Beschreibung

Top Chance für Kapitalanleger! Treue Mieter suchen neuen Eigentümer!

Jahreskaltmiete: 21.840€

Zum Verkauf steht dieses attraktive und voll vermietete Mehrparteienhaus in der Gemeinde Kirchham im niederbayerischen Landkreis Passau. Im Jahre 1978 in massiver Ziegelbauweise erbaut, überzeugt dieses charmante Objekt nicht nur durch sein gepflegtes Erscheinungsbild, sondern auch durch seine ruhige und sonnige Lage.

Die insgesamt 286m² große Wohnfläche verteilt sich auf drei Ebenen sowie auf fünf Wohneinheiten.
Diese interessante Liegenschaft ist voll unterkellert und die Außenwände sind mit einem Vollwärmeschutz gedämmt. Eine Doppelgarage sowie sechs Außenstellplätze runden die Attraktivität dieses Angebotes ab.

Die Fakten:

Wohnung im Erdgeschoss:

- ca. 103m² Wohnfläche
- 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum
- Terrasse
- eigener Garten
- Kellerraum
- Kaltmiete: 600€

Wohnung im Obergeschoss (leer):

- ca. 73m² Wohnfläche
- Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum
- Balkon
- Keller
- Kaltmiete 500€

Appartement 1 im Obergeschoss:

- ca. 30m² Wohnfläche, Küchenzeile und Duschbad
- Balkon
- Keller
- Kaltmiete: 220€

Appartement 2 im Obergeschoss:

- ca. 20m² Wohnfläche, Duschbad und Küchenzeile
- Keller
- Kaltmiete: 200€

Wohnung im Dachgeschoss:

ca. 58m² Wohnfläche
- 2 Zimmer, Küche, Bad und Stauraum
- kleiner Balkon
- Warmmiete: 440€

Die wunderschöne Lage des Hauses sowie der durchdachte Grundriss der einzelnen Wohneinheiten sind eine hervorragende Basis für die dauerhafte Vermietbarkeit des Objektes.

Nun sind Sie neugierig, oder? Rufen Sie deshalb heute noch an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Alle Wohnungen sind bei mittlerem Standard zweckmäßig ausgestattet.

Sonstige Informationen

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 08031/2220443 oder 0176/19 39 49 12 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die MCP Global Immobilien UG (haftungsbeschränkt) Wolfgang Lowak, selbstständiger Immobilienmakler IHK, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

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