***Reserviert***Schnäppchen in Garching, Zweifamilienhaus in ruhiger Lage***

84518 Garching an der Alz, Zweifamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Bernd Maute, MCP Global

reserviert

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    193-KH-BM
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    84518 Garching an der Alz
  • Wohnfläche ca.
    161 m²
  • Grund­stück ca.
    650 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt
  • Kaufpreis
    398.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    18.12.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1965
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    294,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 294,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses hübsch gelegene Zweifamilienhaus braucht einen neuen Eigentümer, der es renoviert und wieder in Schuss bringt.

Das Haus hat ca. 161 m² Wohnfäche, aufgeteilt auf zwei Stockwerke.

In jedem Stockwerk finden Sie eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche. Aufgeteilt in Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Fenster und ein Kinderzimmer.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Terrasse. Die Wohnung im Obergeschoss über einen Balkon.

Das Haus ist voll unterkellert.

Beheizt wird das Haus aktuell über Öleinzelöfen.

Ebenso verfügt das Objekt über eine Garage und einen Stellplatz.

Der Speicher könnte noch ausgebaut werden.

Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

* Zweifamilienhaus
* Grundstücksgröße 650 m²
* 2 Wohnungen mit ca. je 81 m²
* 3 Zimmerwohnungen
* Garage und Stellplatz
* voll unterkellert
* Speicher ausbaufähig
* großer Garten
* renovierungsbedürtig
* Öleinzelöfen

Sonstige Informationen

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0861/21161703 oder 0175/1769047 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die MCP Global Immobilien GmbH, GF Bernd Maute, selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Lage

Garching an der Alz im Südwesten des Landkreises Altötting liegt im landschaftlich reizvollen Alztal, ca.30 km nördlich des Chiemsees und ca.20 km nördlich des Waginger Sees an der B 299.

Die A94 nach München oder Passau erreichen Sie in ca. 16 Minuten mit dem Auto.

Die ca. 9.300 Einwohner zählende Gemeinde markiert mit ihren Grenzen im Süden, Westen und Nordwesten zugleich die Grenzen des Landkreises gegenüber den Nachbarlandkreisen Traunstein und Mühldorf am Inn.

Garching verfügt über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®