***Charmantes Appartement in Ampfing***

84539 Ampfing, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    176-KW-ME
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    84539 Ampfing
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    53,74 m²
  • Nutzfläche ca.
    4 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Tiefgarage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    139.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    23.02.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    132,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 132,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das hier angebotene, geräumige Appartement befindet sich in der repräsentativen Wohnanlage der "Residenz zur alten Post" .

Im zweiten Stock der in 1985 grundsanierten Anlage gelegen, haben Sie hier die Möglichkeit, sich ein gemütliches kleines Zuhause zu schaffen.

Man betritt die Wohnung über eine geräumige Diele, von der sich die Küchennische mit Essplatz und der Wohn/ Schlafbereich abzweigen.

Den ca. 36 m² großen, lichthellen Wohnraum kann man sehr gut im hinteren Bereich abteilen, um optisch den Schlafbereich zu schaffen.

Über eine kleine Ankleide kommt man ins Badezimmer mit Wanne, in dem auch Waschmaschine und Trockner ihren Platz finden.

Zum Appartement gehört ein Speicherraum, der sich auf der gleichen Etage befindet, ebenso ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug.

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

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Ausstattung

- Holzfenster
- Öl- Zentralheizung
- zusätzliche Wandheizung
- Bad mit Wanne
- kleine Einbauküche
- großzügiger Wohn/ Schlafbereich
- Speicherraum
- großer Wohn- Schlafbereich
- Tiefgaragenstellplatz

Sonstige Informationen

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 08031-2220 441 oder 0151-555 955 60 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an MCP Global Immobilien UG München, Rosenheim, Chiemgau, Berchtesgadener Land - Marion Elzer, selbstständige Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Lage

Die Gemeinde Ampfing ist eine kreisangehörige Gemeinde des Landkreises Mühldorf a. Inn. Sie ist nach den Städten Waldkraiburg und Mühldorf a. Inn die einwohnerstärkste Landkreisgemeinde und liegt ca. 70 Kilometer östlich der Landeshauptstadt München.

Ampfing hat eine Einwohnerzahl von über 6.200.
Das breit gefächerte Arbeitsplatzangebot in der Gemeinde, die Nähe zur rund zehn Kilometer Kreisstadt Mühldorf a. Inn und zur Industriestadt Waldkraiburg, die gute Verkehrsverbindung nach München, die qualifizierte Einzelhandelsnahversorgung und die vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten haben Ampfing zu einem begehrten Wohnort werden lassen.

Fünf Ärzte, ein Kinderarzt, drei Zahnärzte und zwei Apotheken sorgen für das
gesundheitliche Wohlbefinden der Bevölkerung und ein Tierarzt für das liebe Vieh.

Zwei Kindergärten, eine Grundschule und eine Hauptschule mit einem eigenen 4-stufigen Schulzweig (Kl. 7 - 10), der zur mittleren Reife führt, sind für die jungen Gemeindebürger da. Alle anderen weiterführenden Schulen sind über gute Bahn- und Busverbindungen schnell erreichbar.
Durch die dynamische Gemeindeentwicklung hat sich das Arbeitsplatzangebot in Ampfing in den letzten 10 Jahren verdoppelt.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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