***Grundbuch statt Sparbuch!***

94060 Pocking, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Wolfgang Lowak,

Objektdaten

  • Objekt ID
    2109 - KW - WL
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    94060 Pocking
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    42 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Zentrum: 0,4 km
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Tiefgarage
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    110 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% incl.19% MwSt.
  • Kaufpreis
    119.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    03.06.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    140,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 140,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Grundbuch statt Sparbuch!

Zum Verkauf steht dieses sanierte und gut vermietete Appartement im Zentrum der Stadt Pocking im niederbayerischen Landkreis Passau.

Im Jahre 1993 erbaut, befindet sich die Wohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage.
Die Jahreskaltmiete beträgt 4440€

Die Fakten:

- seriöse Mieterin
- großzügiger Wohn - Ess - und Schlafbereich
- kleine separate Küche mit Elektrogeräten
- kleines saniertes Duschbad
- kleiner Flurbereich
- eigenes Kellerabteil
- eigener Tiefgaragenstellplatz
- allgemeiner Wasch-und Trockenraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss
- Hausmeister und Hausverwaltung

Die attraktive zentrale Lage des Appartements sowie der durchdachte Grundriss sind eine hervorragende Basis für die dauerhafte Vermietbarkeit des Objektes.

Nun sind Sie neugierig, oder? Rufen Sie deshalb heute noch an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Sonstige Informationen

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 08031/2220443 oder 0176/19 39 49 12 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die MCP Global Immobilien UG (haftungsbeschränkt) Wolfgang Lowak, selbstständiger Immobilienmakler IHK, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Lage

Pocking ist eine Stadt im niederbayerischen Landkreis Passau.
Es befindet sich rund 25 km südwestlich von Passau und 12 km vom oberösterreichischen Schärding. Außerdem wird die Stadt gern als der Mittelpunkt des niederbayerischen Bäderdreiecks bezeichnet. Pocking ist über die Bundesautobahn 3 nach Norden sowie über die aus dieser hervorgehenden österreichischen Autobahn 8 nach Osten an das europäische Autobahnnetz angeschlossen. (E 56)

Zentrum 400 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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