***Wohnvergnügen mit eigenem Garten***!

83026 Rosenheim / Happing, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Wolfgang Lowak,

Objektdaten

  • Objekt ID
    2202 - KW - WL
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    83026 Rosenheim / Happing
  • Wohnfläche ca.
    58,70 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Hausgeld
    153 EUR
  • Käufer­provision
    2,38% incl. 19% MwSt.
  • Kaufpreis
    389.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    12.06.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    109,78 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 109,78 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Klein aber fein,

so lautet das Motto dieser charmanten und gemütlichen
2- Zimmer Eigentumswohnung mit eigenem Garten und zwei Terrassen.

Sie finden sie in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend in Happing, einem Stadtteil der kreisfreien Stadt Rosenheim.

Im Jahre 1992 erbaut, liegt die Wohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Sie ist schon seit längerer Zeit an einen seriösen Mieter vermietet, die Jahreskaltmiete beträgt 6.480€.

Die Fakten:

- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- separate kleine Küche
- Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Südterrasse mit angrenzendem kleinen Garten
- Nordterrasse
- Kellerabteil
- Duplex - Garagenstellplatz
- Hausmeister und Hausverwaltung
- kein Reparaturstau

Nun sind Sie neugierig, oder? Rufen Sie deshalb heute noch an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Die Wohnung ist zweckmäßig ausgestattet und in einem gepflegten Zustand.

Sonstige Informationen

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 08031/2220443 oder 0176/19 39 49 12 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die MCP Global Immobilien GmbH, Wolfgang Lowak, selbstständiger Immobilienmakler IHK, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Lage

Happing bietet mit dem Happinger See, dem Happingerausee und dem Floriansee beliebte Naherholungsorte für die Bürger Rosenheims.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vom Objekt aus fußläufig problemlos zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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