***Sonnige Dachgeschoßwohnung mit großem Gartenanteil***
94060 Pocking, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Marion Elzer
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FirmaMCP Global
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AdresseHochkreuz Straße 21
83454 Anger -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID183-KW-ME-2
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse94060 Pocking
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Etage1
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.72,18 m²
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Nutzfläche ca.20 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1964
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Zustandteil-/vollsaniert
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Stellplatz1 Stellplatz
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Garage1 Stellplatz
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis219.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Separates WC
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis11.05.2031
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Baujahr lt. Energieausweis1964
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch200,80 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese Dachgeschoßwohnung eines topsanierten Dreifamilienhauses überzeugt mit gelungenem Grundriss.
In der vermieteten 2 Zimmer Wohnung im Dachgeschoß finden Sie auf ca. 73 m² in den hohen ,hellen Räumen eine hochwertige Einbauküche, ein geräumiges Bad mit Wanne und Dusche, eine Abstellkammer, Gäste WC und einen ca. 30 m² großen Wohnbereich mit großem Balkon.
Zur Wohnung gehört eine Garage, ein zusätzlicher Aussenstellplatz, ein Kellerabteil und ein großer Gartenanteil mit einem Gartenhaus.
Im gleichen Haus wird auch die Wohneinheit im 1. OG verkauft.
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
- komplett saniert
- großer Gartenanteil
- großer Balkon
- 1 Schlafzimmer
- neuwertiges Bad mit Wanne und Dusche
- Gäste WC
- Holztüren
- Holzfenster
- Fliesenböden
- Einbauküche
- 1 Garage, 1 Stellplatz im Freien
- Keller
- Gartenhaus
Sonstige Informationen
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 08031-2220 441 oder 0151-555 955 60 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an MCP Global Immobilien UG München, Rosenheim, Chiemgau, Berchtesgadener Land - Marion Elzer, selbstständige Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
Lage
Die Stadt Pocking liegt inmitten der Pockinger Heide, einer weitläufigen, fruchtbaren Ebene.
Zwei Flüsse, Rott und Inn fließen nahe an Pocking vorbei, außerdem wird die Stadt gern als der Mittelpunkt des niederbayerischen Bäderdreiecks bezeichnet.
Pocking befindet sich rund 30 km südlich von Vilshofen an der Donau, 25 km südwestlich von Passau, 12 km vom oberösterreichischen Schärding, 25 km nordöstlich von Simbach am Inn und 30 km östlich von Pfarrkirchen.
Sowohl in Pocking als auch in Hartkirchen steht eine Grundschule zur Verfügung.
Die Mittelschule und das Wilhelm-Diess-Gymnasium ermöglichen sämtliche Schulabschlüsse.
Das sonderpädagogische Förderzentrum und die St.-Ulrich-Schule bieten auch lernschwachen und behinderten Kindern eine Ausbildung.
Pocking ist die Einkaufs- und Dienstleistungsstadt des niederbayerischen Bäderdreiecks. Unter den zahlreichen klein- und mittelständischen Unternehmen befinden sich aber auch viele Handwerksbetriebe.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.