***Bogenhausen- gemütliche Oase auf 64m² ***
81927 München, Souterrainwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Marion Elzer
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FirmaMCP Global
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AdresseHochkreuz Straße 21
83454 Anger -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID198-KW-ME
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ObjekttypenSouterrainwohnung, Wohnung
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Adresse81927 München
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Wohnfläche ca.64 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1960
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Zustandgepflegt
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Verfügbar absofort
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Hausgeld311 EUR
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis289.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Haustiere erlaubt
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis21.09.2025
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Baujahr lt. Energieausweis1972
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf132,30 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die angebotene Immobilie liegt im schönen Münchener Stadtteil Bogenhausen.
Dieser ca. 64 m² große Hobbyraum findet sich im Souterrain eines Mehrfamilienhauses mitten im Grünen.
Die wohnliche Einrichtung des Hobbyraumes, mit Küchenzeile, Duschbad und einem separaten Zimmer zum ausruhen, hat den Charakter eines gemütlichen Appartements.
Trotz Citynähe kann man hier durch die ruhige Lage, weg vom Lärm der Stadt, seinen Hobbys nachgehen, studieren oder einfach relaxen.
Die großen Fenster lassen, trotz der Lage im Untergeschoß, viel Licht in die Räumlichkeiten. Hier kann man sich wirklich wohlfühlen!
Es gibt einen Waschraum mit Münzgeräten, ebenso eine Sauna und einen kleinen Innenpool, der mitgenutzt werden kann.
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
- Gas- Zentralheizung
- Laminatböden
- Küchenzeile
- große Fenster
- Bad mit Dusche und WC
- separates Schlafzimmer
- großer Wohn- Essbereich
- Sauna und Pool im Haus
Sonstige Informationen
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 08031-2220 441 oder 0151-555 955 60 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an MCP Global Immobilien GmbH München, Rosenheim, Chiemgau, Berchtesgadener Land - Marion Elzer, selbstständige Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
Lage
Der Stadtbezirk Bogenhausen liegt im Nordosten der Stadt auf der rechten Seite der Isar. Seine Grenzen sind im Westen das Westufer der Isar, im Norden und Osten die Stadtgrenze (zu Unterföhring und Aschheim/Dornach) und im Süden die Prinzregentenstraße bis etwas außerhalb des Mittleren Rings. Von dort aus verläuft die Südgrenze westlich des Vogelweideplatzes nach Süden bis zur Bahnstrecke München–Simbach, der sie bis zu den Überführungen der A 94 und der Riemer Straße folgt. Ab hier verläuft sie entlang des Hüllgrabens und der Salzstraße nach Nordosten bis zur Stadtgrenze.
Bogenhausen grenzt (im Uhrzeigersinn aufgezählt) an die Münchner Stadtbezirke Trudering-Riem im Südosten, Berg am Laim und Au-Haidhausen im Süden sowie Altstadt-Lehel und Schwabing-Freimann im Westen jenseits der Isar. Außerdem grenzt der Bezirk an die Gemeinden Unterföhring im Norden und Aschheim im Nordosten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.