***Bogenhausen- gemütliche Souterrain Oase auf 64m² ***

81927 München, Souterrainwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Marion Elzer, MCP Global

Objektdaten

  • Objekt ID
    198-KW-ME
  • Objekttypen
    Souterrainwohnung, Wohnung
  • Adresse
    81927 München
  • Wohnfläche ca.
    64 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Hausgeld
    311 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    319.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Haustiere erlaubt

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    21.09.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    132,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 132,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotene Immobilie liegt im schönen Münchener Stadtteil Bogenhausen.

Dieser ca. 64 m² große Hobbyraum findet sich im Souterrain eines Mehrfamilienhauses mitten im Grünen.

Die wohnliche Einrichtung des Hobbyraumes, mit Küchenzeile, Duschbad und einem separaten Zimmer zum ausruhen, hat den Charakter eines gemütlichen Appartements.
Trotz Citynähe kann man hier durch die ruhige Lage, weg vom Lärm der Stadt, seinen Hobbys nachgehen, studieren oder einfach relaxen.

Die großen Fenster lassen, trotz der Lage im Untergeschoß, viel Licht in die Räumlichkeiten. Hier kann man sich wirklich wohlfühlen!

Es gibt einen Waschraum mit Münzgeräten, ebenso eine Sauna und einen kleinen Innenpool, der mitgenutzt werden kann.

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- Gas- Zentralheizung
- Laminatböden
- Küchenzeile
- große Fenster
- Bad mit Dusche und WC
- separates Schlafzimmer
- großer Wohn- Essbereich
- Sauna und Pool im Haus

Sonstige Informationen

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 08031-2220 441 oder 0151-555 955 60 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an MCP Global Immobilien GmbH München, Rosenheim, Chiemgau, Berchtesgadener Land - Marion Elzer, selbstständige Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Lage

Der Stadtbezirk Bogenhausen liegt im Nordosten der Stadt auf der rechten Seite der Isar. Seine Grenzen sind im Westen das Westufer der Isar, im Norden und Osten die Stadtgrenze (zu Unterföhring und Aschheim/Dornach) und im Süden die Prinzregentenstraße bis etwas außerhalb des Mittleren Rings. Von dort aus verläuft die Südgrenze westlich des Vogelweideplatzes nach Süden bis zur Bahnstrecke München–Simbach, der sie bis zu den Überführungen der A 94 und der Riemer Straße folgt. Ab hier verläuft sie entlang des Hüllgrabens und der Salzstraße nach Nordosten bis zur Stadtgrenze.

Bogenhausen grenzt (im Uhrzeigersinn aufgezählt) an die Münchner Stadtbezirke Trudering-Riem im Südosten, Berg am Laim und Au-Haidhausen im Süden sowie Altstadt-Lehel und Schwabing-Freimann im Westen jenseits der Isar. Außerdem grenzt der Bezirk an die Gemeinden Unterföhring im Norden und Aschheim im Nordosten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®