***Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick***

83075 Bad Feilnbach, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    122-KW-LW
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    83075 Bad Feilnbach
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    119 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Umgebung
    Autobahn: 6,2 km
    Zentrum: 0,6 km
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Tiefgarage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    2,38% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    680.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    09.10.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    152,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 152,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eine Immobilie mit Seltenheitswert!

Sie suchen eine großzügige Wohnung in ruhiger Lage?
Mit herrlichem Ausblick und hohem Freizeitwert?
Dann haben wir das passende Angebot für Sie.

Mit dem Lift gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, in dem sich Ihre neue Wohnung befindet. Es empfängt Sie eine einladende Diele. Die großzügige Raumaufteilung wird sie von Anfang an begeistern.

Der große und helle Wohnraum besticht durch seinen guten Schnitt und lässt sich hervorragend einrichten. Bereits von hier aus genießen Sie das beeindruckende Panorama über das Rosenheimer Land. Das ist eine Aussicht mit Seltenheitswert!
Die Terrasse mit einer Fläche von etwa 37m² bietet Ihnen viel Platz für gesellige Stunden mit Freunden. Eine Ruheoase die noch schöner wird, dank des herrlichen Weitblicks.

Angrenzend zum Wohnraum befindet sich ein Schlafzimmer, das momentan als Bibliothek genutzt wird. Ein weiteres Schlafzimmer erwartet Sie im hinteren Bereich der Wohnung. Die Küche ist vorteilhaft separat und bietet Ihnen ausreichend Platz. Weiter stehen Ihnen ein separater Abstellraum neben der Wohnung, sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Die Wohnung wurde vor etwa 10 Jahren renoviert und auf einen aktuellen Stand gebracht.

Lassen Sie sich den wunderschönen Wohntraum nicht entgehen und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattung

- renoviert
- herrlicher Weitblick
- große Terrasse
- etwa 119m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Gäste WC
- im 1. OG mit Aufzug
- angrenzender Abstellraum
- Tiefgaragenstellplatz
- ruhige Lage
- mit Erholungswert

Sonstige Informationen

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0176 - 236 108 21 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an MCP Global Immobilien UG (haftungsbeschränkt) - Leila Wegmann, selbstständige Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Bitte beachten Sie, dass Anfragen über Immobilienportale nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können. Vielen Dank.

Jeder MCP Global Immobilien UG (haftungsbeschränkt) Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.

Lage

Am Fuß des Wendelsteins liegt die attraktive Gemeinde Bad Feilnbach. Mit Cafés, Restaurants, dem jährlichen Apfelmarkt und einem wunderschönen Weihnachtsmarkt hat Bad Feilnbach einiges zu bieten.

Vielfältig sind auch die Freizeitmöglichkeiten. Familienfreundliche Wege in üppiger Natur und der nahe Wendelstein mit dem Jenbach laden zum Spazieren, Radeln und Wandern ein. Auch das Umland mit seinen Seen, Flüssen, Wäldern und den bayrischen Alpen erhöht Ihren Freizeitwert.

Nachdem Sie die Natur erkundet haben, können Sie sich auf der großen Terrasse Ihres Wohntraums erholen und den unverbaubaren Weitblick über das Land genießen. Ihre neue Wohnung befindet sich im Westen von Bad Feilnbach, naturnah und in sehr ruhiger Lage. Der ideale Standort für attraktives Wohnen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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