***Ihr neues Zuhause unterm Dach***

94072 Bad Füssing / Egglfing am Inn, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    170-KW-ME
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    94072 Bad Füssing / Egglfing am Inn
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    57,12 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1974
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    258 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    75.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    17.12.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1974
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    126,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 126,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Dachgeschoß Wohnung besticht mit einem gelungenen Grundriss.
In dieser gemütlichen, knapp 58 m² großen Wohnung kann man sich zum vernünftigen Preis ein schönes Zuhause schaffen.

Im Flur der Wohnung zweigen sich rechterhand das kleine Bad mit Wanne und die Küche ab.
Auf der linken Seite befindet sich das ca. 15 m² große Schlafzimmer mit Dachflächenfenster. Hier gibt es viel Stauraum in der Abseite.

Durch die Dachflächenfenster in Küche, Bad und Schlafzimmer ist ein gutes Raumklima gewährleistet.

Geradeaus kommt man in den ca. 32m² großen, hellen Wohnbereich.
Durch die große Fensterfront fließt sehr viel Licht ein und durch den hohen Kniestock gibt es genügend Stellfläche für Ihre Möbel. Auch hier gibt es weiteren Stauraum in der Abseite.
Der offene Dachstuhl gibt dem Wohnraum ein großes Raumgefühl.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Aussen Stellplatz für Ihr Fahrzeug.

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- Dachgeschoß
- große Fensterfront
- Öl Zentralheizung
- Holztüren
- Holzfenster doppelverglast
- Teppich- und Fliesenböden
- großer Staubereich in den Abseiten
- Bad mit Wanne
- Dachflächenfenster

Sonstige Informationen

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 08031-2220 441 oder 0151-555 955 60 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an MCP Global Immobilien UG München, Rosenheim, Chiemgau, Berchtesgadener Land - Marion Elzer, selbstständige Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Lage

Bad Füssing ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau und ein Kurort im Niederbayerischen Bäderdreieck.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Ortsteil Egglfing.

Das Thermalbad Füssing ist der wirtschaftliche Mittelpunkt der 1971 aus den Gemeinden Safferstetten, Egglfing am Inn, Würding und Aigen neu gebildeten Gemeinde Bad Füssing.

Der Ort befindet sich rund 30 Kilometer südlich von Passau, 20 Kilometer südwestlich von Schärding, gut 20 Kilometer nordwestlich von Ried im Innkreis, 25 Kilometer östlich von Simbach am Inn und etwa 150 Kilometer östlich der bayerischen Landeshauptstadt München sowie etwa rund 100 Kilometer westlich der oberösterreichischen Landeshauptstadt Linz.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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