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94060 Pocking, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Wolfgang Lowak,

Objektdaten

  • Objekt ID
    2204 - KW - WL
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    94060 Pocking
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    27,13 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1979
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    2,38% incl. 19% MwSt.
  • Kaufpreis
    89.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    17.06.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1979
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    150,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 150,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Klein aber fein,

so lautet das Motto bei diesem charmanten und gemütlichen Appartement mit herrlichem Balkon.

Sie finden es in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend im Süden der Stadt Pocking.

Im Jahre 1979 erbaut, liegt das Appartement im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Es ist schon seit langer Zeit an einen seriösen Mieter vermietet, die Jahreskaltmiete beträgt 3.000€.

Die Fakten:

- großzügiger Wohn - Ess - und Schlafbereich
- kleine Küchenzeile mit Elektrogeräten
- kleines Duschbad
- eigenes Kellerabteil
- eigener Außenstellplatz
- allgemeiner Wasch-und Trockenraum
- Hausmeister und Hausverwaltung
- kein Reparaturstau

Die attraktive Lage des Appartements sowie die große Nachfrage nach Wohnraum im niederbayerischen Bäderdreieck sind eine hervorragende Basis für die dauerhafte Vermietbarkeit des Objektes.

Nun sind Sie neugierig, oder? Rufen Sie deshalb heute noch an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Das Appartement ist zweckmäßig ausgestattet und in einem gepflegten Zustand.

Sonstige Informationen

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 08031/2220443 oder 0176/19 39 49 12 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die MCP Global Immobilien UG (haftungsbeschränkt) Wolfgang Lowak, selbstständiger Immobilienmakler IHK, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Lage

Pocking ist eine Stadt im niederbayerischen Landkreis Passau.
Es befindet sich rund 25 km südwestlich von Passau und 12 km vom oberösterreichischen Schärding. Außerdem wird die Stadt gern als der Mittelpunkt des niederbayerischen Bäderdreiecks bezeichnet. Pocking ist über die Bundesautobahn 3 nach Norden sowie über die aus dieser hervorgehenden österreichischen Autobahn 8 nach Osten an das europäische Autobahnnetz angeschlossen. (E 56)

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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